グーディッシュ船堀

  • 東京都江戸川区松江三丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩18分

  • 2005年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
4,280万円
60.4万円/㎡
相場
4,434万円
62.6万円/㎡
2,605
3,825
5,044
6,263
AI査定結果
推定相場価格
4,434万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,825万円〜5,044万円
54.0万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
グーディッシュ船堀
4,280万円（60.4万円/㎡）/ 3階 / 70.89㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は60.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/014,280万円60.4万円3階 70.89㎡ 2LDK+S南
2026/03/214,680万円66.0万円3階 70.89㎡ 2LDK+S南
2025/11/303,998万円66.0万円7階 60.55㎡ 3LDK東
2025/07/244,480万円63.2万円4階 70.89㎡ 3LDK南
2025/03/294,180万円60.2万円3階 69.45㎡ 3LDK南
2025/03/154,380万円63.1万円3階 69.45㎡ 3LDK南
2025/02/204,299万円61.9万円5階 69.45㎡ 3LDK南
2025/02/124,399万円63.3万円5階 69.45㎡ 3LDK南
2025/02/094,299万円61.9万円5階 69.4㎡ 3LDK南
2025/02/034,399万円63.4万円5階 69.4㎡ 3LDK南
2024/12/094,399万円57.1万円5階 77.02㎡ 3LDK南
2024/12/034,499万円64.8万円5階 69.45㎡ 3LDK南
2024/11/303,499万円57.0万円2階 61.41㎡ 3LDK北東
2024/10/224,499万円58.4万円5階 77.02㎡ 3LDK南
2024/10/044,599万円66.2万円5階 69.45㎡ 3LDK南
2024/10/033,680万円59.9万円2階 61.41㎡ 3LDK東
2024/08/274,480万円64.5万円3階 69.45㎡ 3LDK南
2024/08/104,799万円69.1万円5階 69.45㎡ 3LDK南西
2024/06/182,780万円45.3万円2階 61.41㎡ 3LDK東
2024/06/023,580万円59.5万円4階 60.18㎡ 2LDK東
2024/05/302,980万円48.5万円2階 61.41㎡ 3LDK東
2024/02/183,480万円50.1万円5階 69.45㎡ 3LDK南
2024/02/184,899万円63.6万円6階 77.02㎡ 3LDK南
2024/02/184,899万円63.6万円6階 77.02㎡ 3SLDK南東
2023/11/254,899万円63.6万円6階 77.02㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は64.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
グーディッシュ船堀
江戸川区松江三丁目
船堀駅18分 4,280万円60.4万円70.89㎡2LDK+S3階 / 12階建 南2005年34戸SRC
2024/05/21手数料法定上限額半額
江戸川区船堀五丁目
船堀駅7分 5,190万円70.6万円73.49㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年24戸RC
2024/04/22ヴェルディーク西葛西
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅10分 3,988万円72.2万円55.23㎡2LDK9階 / 12階建 南西2010年32戸RC
2024/06/23アルコード葛西01
江戸川区中葛西七丁目
葛西駅13分 4,280万円64.0万円66.83㎡2LDK5階 / 9階建 西2009年58戸RC
2024/01/16クリオ南小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 4,880万円67.7万円72.03㎡3LDK2階 / 13階建 南2008年38戸RC
2024/03/03サンクレイドル小岩
江戸川区北小岩一丁目
小岩駅13分 3,480万円53.4万円65.19㎡3LDK2階 / 7階建 西2005年24戸RC
2024/04/30D’クラディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅6分 5,800万円71.6万円81㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2003年37戸RC
2024/11/29D’クラディア平井ルミナージュ
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,499万円71.5万円76.9㎡3LDK3階 / 9階建 南西2006年34戸RC
2026/02/15ゼファー北小岩クリアス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅5分 4,280万円59.4万円72㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年32戸RC
2026/02/03コスモ平井ステーションアベニュー
江戸川区平井三丁目
平井駅4分 5,380万円71.3万円75.42㎡2SLDK2階 / 11階建 南西2001年41戸SRC
2023/07/08ヴェルディーク京成小岩シティゲート
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,988万円55.5万円71.8㎡2LDK+S10階 / 12階建 南2010年30戸RC
2024/07/29ベルメゾン小岩セルフィア
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 3,580万円58.7万円61.01㎡2LDK9階 / 13階建 南2003年46戸SRC
2024/12/07サングランデ西小岩弐番館
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 4,180万円56.6万円73.82㎡3LDK5階 / 7階建 南2003年27戸RC
2023/12/03アーバンビュー平井ツインズ
江戸川区平井二丁目
平井駅4分 5,480万円69.3万円79.04㎡3LDK4階 / 13階建 南西2002年36戸SRC
2023/12/27ヴェルディーク京成小岩CITYGATE
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,980万円57.6万円69.1㎡3LDK10階 / 12階建 -2010年30戸RC
2025/04/19コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 4,780万円66.1万円72.36㎡3LDK8階 / 13階建 南2006年43戸RC
2025/05/25ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 4,480万円69.7万円64.32㎡2LDK7階 / 7階建 東2006年36戸RC
2025/07/25セザール京成小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 3,380万円61.7万円54.76㎡2LDK4階 / 9階建 南2000年22戸RC
2024/05/30エルガ西小岩シティ
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 4,780万円72.5万円65.92㎡3LDK7階 / 12階建 南東2008年45戸RC
2025/10/04コスモ平井南リバータウン
江戸川区平井二丁目
平井駅13分 4,380万円62.1万円70.5㎡3LDK2階 / 9階建 南西2000年70戸SRC
2026/03/07アルシオン小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅5分 5,980万円69.7万円85.79㎡4LDK7階 / 14階建 南2005年37戸RC
2024/07/06ダイアパレス小岩
江戸川区上一色二丁目
小岩駅17分 3,790万円61.5万円61.62㎡3LDK3階 / 14階建 南西2000年51戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、江戸川区では20%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は江戸川区の平均と比較して25%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
江戸川区
80.5万円/㎡
前年比+20.0%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グーディッシュ船堀
所在地東京都江戸川区松江三丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩18分
築年月2005年
階数12階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション